轻钢别墅建造流程及造价

轻钢别墅建造流程及造价

　　如今很多业主十分青睐于轻钢别墅，但很多业主对于轻钢别墅造价并不十分了解，下面给大家详细介绍一下。

　　从外观来讲，外墙可采用价格较低的涂料，但看上去相对普通，也可以采用视觉效果非常好的，如仿石材效果、木材效果、红砖效果挂板、硅化木等，但价格较高。

　　屋顶瓦片可选用金属瓦、沥青瓦、水泥瓦、陶瓦，根据地区不同，价格会有一些差异。

　　外墙，屋顶的保温、隔热、防水材料根据南方、北方会有不同选择，也会对总价有一定影响。

　　内墙，填充材料，功能板等，都会影响总体价格。

　　一般正常的环保材料，知名品牌，平均到每平米800块以下吧。

　　下面就正规轻钢别墅造价几个方面做下分解，供大家参考。

　　1、轻钢别墅的钢结构部分造价

　　这部分可以按照平米数，比如300平米的房子，用钢量大概30-40公斤/平米，也就是9-12吨的样子，会有损耗的，每吨包括加工费平均万元应该可以搞定，也就是9-12万可以搞定轻钢结构。这里说的都是Q235或Q345钢，双面热镀锌180g以上的。如果厂家跟你报价说每平米超过40公斤，那绝对是

　　忽悠，40公斤以下，才是轻钢房屋。

　　2、轻钢别墅的墙(围护)与屋顶造价

　　这部分很难估出一个具体的数字，简单说说吧。

　　从造型上来讲，由于轻钢结构的特性，屋面及檐口，外墙等可以做到非常灵活，中式，欧式，西式，完全实现您的想法，真有钱人选择巴洛克风格，盖得跟卢浮宫似的。但是，造型越是复杂，意味着生产成本、安装成本越高，会极大地影响房屋的总价。

　　从外观来讲，外墙可以采用价格较低的涂料，但看上去相对普通;也可以采用视觉效果非常好的，仿石材效果、木材效果，红砖效果挂板，硅化木等，但价格较高。

　　屋顶瓦片可以选用金属瓦，沥青瓦，水泥瓦，陶瓦，根据地区不同，价格会有一些差异。

　　外墙，屋顶的保温、隔热、防水材料根据南方、北方会有不同的选择，也会对总价有一定的影响。

　　内墙，填充材料，功能板等，都会影响总体价格。

　　一般正常的，环保材料，知名品牌，平均到每平米800块以下吧。

　　3、轻钢别墅地暖造价

　　北方一般选择在地板下边铺设电热布，使用电采暖，或铺设传统热水管，使用燃气锅炉加热。

　　建议采用电热布，不光北方，还有一部分南方地区老板们的房子也开始铺设，冬天真暖和啊。地热布的优点在于使用方便，环保，并节约费用，一般好的200元每

　　平米，不用满铺，谁要是让你铺满，那绝对是坑你钱，但请一定选择知名品牌产品。比如200平米的房屋，60%的面积，也就是120平米的电热布，连安装带设备，24000块钱左右。

　　4、轻钢别墅太阳能屋顶

　　包括太阳能板，充电逆变一体机，安装支架，蓄电池等。可以大概这么计算，考虑到日照时间，发电效率，一般5kw，面积大概40平米以内，一年可以发电6000多度，平均一天不到20度电，连材料带安装7-8万块钱。

　　5、轻钢别墅内装

　　这部分每个人需求不同，价格差异很大，从几百到上万，多少都有可能，如果计划每平米千八百块左右，应该比较不错了，土豪请勿看。

　　6、轻钢别墅基础造价

　　盖房子必须打基础，不管条形基础，板式基础，独立基础总之要真正做到地震不到，就要做好基础。建议多花点钱，能做多结实就做多结实，反正水泥不贵，325号水泥300块一吨总应该够了，2011年的小县城价格。

　　7、轻钢别墅安装人工每平米多少钱

　　轻钢别墅的生产商主要分布在东部地区，如果是在中东部地区建房，技术指导人员的差旅费以及主材包车运输费用(20元每公里)会比较低，相反，如果是在西部地区建房，这部分费用就会相对高一些。

　　建房还需要在当地雇佣一些工人，如果当地工价较高(有些地方大工每天500，还要现结)，费用较高，如果当地工价较低，则造价较低。

　　8、轻钢别墅建设周期

　　这里所谈的建设周期指的是基础已经打好，轻钢结构主材及辅料已到现场，并不在设计变更的情况下的一般标准。

　　100平左右，经济装修，20天左右基本完成;200-300平米住宅，中档装修，40天左右完工;300-500平米，2-3层住宅，高档装修，60天左右完工。

　　仅供大家参考吧，如果地震区，建议一定要选择轻钢结构，找个知名点的房屋厂家，做到拎包入住，平均2000-3000元/平米之间，基本可以做到住得很舒适了。如果不是地震区，经济条件许可的情况下，也别用红砖了，做个漂亮点的房子，在老家光宗耀祖啊，一家人在一起，有啥比安全还重要呢。

　　以上给大家介绍的就是轻钢别墅各个组成部分的造价，其实要想确切了解轻钢别墅造价，还需到当地进行实地考察，因为这是由当地人工因素和材料价格所决定，所以建议大家货比三家。

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