经济型别墅投资收益怎么样

经济型别墅投资收益怎么样

　　经济型别墅是别墅市场的一个细分品种，目前已大量涌现，它们的面积一般不超过300平米，门槛也适当降低，有些别墅总价一般两百万即可购买。仅相当于在中心区内购买一套洋房，吸引了不少做着别墅梦的中产阶层。一旦有居住的改善需求与一定的经济能力，对独门独户、有天有地的别墅有一种追求的冲动。那么经济型别墅的投资收益怎么样呢?

　　投资效应

　　受宏观调控影响，经济型别墅市场长线投资收益逐渐显露，持有经济型别墅有两个保障：一是物业增值，二是物业租赁。这两个特性使得这类别墅投资安全系数有所保证。每年升值17%，在分析大量数据后认为：别墅平均价格适中以每年17%左右的速度上升，长期持有别墅的增值汇报是很厚的。

　　租赁市场稳中有升，有不动产分析师认为：由于别墅在投资方面具有地皮和租金双重升值优势，别墅租赁行情也稳中有升。以江宁翠屏国际城为例，一幢面积约230平米左右联排别墅，目前该区域的别墅租金水平在14000元/平方米/月。由于租赁市场房源充足，很多境外公司派驻过来的高管纷纷租赁别墅，供需都比较活跃和充分。

　　置业理性

　　经历宏观调控后，购房者的置业理性普遍回归，从近期市场上的高端别墅产品的热销，其原因并非“稀缺”带来的抢购风，而是由于产品本身的高品质和高性价比的特殊性所带来的。别墅热是这一轮宏观调控的热点，因此别墅的价位相对稳定。虽然高档别墅产品投资回报率比较高，由于其面积大、总价高，对投资人要求比较高，所以相比之下，经济型别墅更适合普通市民投资。

　　以上就是给大家介绍的经济型别墅投资收益的相关分析，从中可以看出该类别墅供需还是比较活跃的，别墅价位相对稳定，更适合普通市民投资。