叠加别墅和联排别墅的哪个好？有什么区别？

叠加别墅和联排别墅的哪个好？有什么区别？

　　别墅种类有很多，今天我们来重点介绍一下叠加别墅和联排别墅之间的区别，以便于更好地进行别墅装修。

　　叠加别墅的定义

　　叠加式别墅是别墅按建筑形式分类的一种。叠加式别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，一般比联排别墅独立面造型更丰富一些，同时克服了联排别墅窄进深的缺点。

　　叠加别墅的特点

　　1、低层：大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限，通常是两套别墅住宅上下叠加;

　　2、低密度：叠加式别墅容积率大致在1左右。这个容积率比联体别墅要高，但比多层公寓要低;

　　3、房型面积：介于公寓与联体别墅之间，叠加式别墅建筑面积多在150平方米以上，大多数在200平方米至300平方米。一梯两户，另加设空中花园，使业主进门就像回到一片视野开阔的空中庭院。

　　4、具有别墅的所有要素：下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台;良好的不可替代的自然环境;每户有入户花园或阳台花园;架空层避免了潮湿和视野不开阔;建筑科技含量高;设计多种回家方式，彰显业主的尊贵身份;相比其他别墅类型价格较低。

　　联排别墅定义

　　有天有地，每户独门独院，设有1至2个车位，还有地下室。它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。

　　联排别墅特征

　　1、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。

　　2、价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。

　　3、户型设计丰富而前卫，有特色。

　　看完以上介绍，大家应该清楚叠加别墅和联排别墅之间的区别，这样可以方便接下来的别墅装修。